在购置新房的经过中，收房和验房是每位业主必须重视的环节，尤其是精装房的验收更需仔细。那么，精装收房验房有哪些注意事项和细节呢？今天，我们就来好好聊聊这个话题，让你在收房时不再犯愁。

1. 先看墙壁，防水先行

收房验房，第一步天然是检查墙壁。你知道吗？检查墙壁可是房屋质量的第一道防线。在墙壁检查时，最好选择在雨后前往，由于此时墙面若有渗水难题会特别明显。顺带提一嘴，墙面是否有裂纹也需要仔细观察。这样做能够确保房屋的耐用性，让你在未来的生活中少一些烦恼。

2. 验水电，舒心使用

接下来，我们需要验水电。这个环节非常重要，由于水电的正常运行关乎到日常生活的方便与安全。开门见山说，打开水龙头，看看水流是否畅通。随后，不妨试试插头，看看电力是否正常。记得检查电线的规格，确保至少达到民族标准，安全隐患就能大大减少。这一环你认真对待了吗？

3. 防水的重要性

在精装房中，厨房和卫生间的防水职业尤为关键。如果开发商已经做好防水，我们需要亲自验收这一环节。常见的技巧是：在卫生间门口做一个小槛，用水封住排污口，接着放水。等到24小时后，请邻居查看是否有漏水情况。这个小细节，事关未来的居住体验，你做过这样的检查吗？

4. 管道与排水的检查

再来，我们需要关注一下排污和排水管道。对于阳台和厨房的排水口，提前准备个容器，倒水观察，看它流走是否顺畅。顺带提一嘴，还要检查排污管道中是否有防臭设计，避免日后产生异味，影响生活质量。

5. 最终的验收：层高与窗户

最终，我们不能忽视层高和门窗的检查。在收房时可用尺量一下房屋的层高，看看是否符合合同约定。一般来说，层高在2.6米以上是可以接受的。窗户方面要关注密封性，特别是在大雨天时，检验其防水能力尤为关键。窗户的质量将直接影响到居住的舒适感，你是否已经做好全面检查？

拓展资料

怎么样？经过上面的分析多少方面的细致检查，精装收房验房的职业就能做到位。每一个小细节都可能影响到将来的居住质量，因此在收房时一定要谨慎对待。希望这些注意事项能够帮助你顺利收房，愉快入住！有什么其他难题也可以随时问我哦！